スタッフブログ&家づくりコラム

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【佐賀新築コラムVol.584】地元工務店?大手ハウスメーカー?

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2021.07.05
佐賀・鳥栖市でマイホームをご検討中のみなさんこんにちは!

㈱クレセントホームがお届けする「佐賀新築コラム」。

今回のテーマは、これから佐賀・鳥栖市で新築住宅をご検討される
みなさんのお役に立つ情報として

地元の工務店で建てるべきなのか、大手ハウスメーカーで建てるべき
なのかを

お届けしていきます!
 

   ※画像はイメージです
 
地元の工務店と大手ハウスメーカーの違いってまずなんなんでしょう?
大手ハウスメーカーの家が高くなる理由

誰しもご存じのとおり、佐賀・鳥栖市の大多数の方にとっては一生に一度
の大きな買い物である家づくり。
名前を昔からよく聞く、有名なハウスメーカーさんのお家って高いと
思ったことはありませんか?
名の知れている有名なハウスメーカーに依頼する方が、しっかりした家を
作ってくれそうで安心ではないかという声を聞くことがあります。

たしかに、大手住宅メーカーが作る商品であるという安心感はある
でしょう。では大手メーカーと対極にいる、地場の工務店を選んだ場は、
高気密高断熱の住宅性能や安心感を得ることはできないのでしょうか?
結論から言うと、そんなことは絶対にありません。
そもそも、大手ハウスメーカーの家の価格は、そのステータスに見合った
「それ相応に高めの価格設定」となっています。
これは、大手ハウスメーカーの仕組みが一因とされています。

かんたんに言えば、大量生産、大量販売を支えるための立派なモデル
ハウスを建築し、立派なカタログを制作し、人件費も惜しみなくかけ、
膨大な広告宣伝費や販売経費を使って事業を行っているのです。

ですから、CMでもよく見かけるため誰しも知る住宅メーカーとなるわけ
ですね。

実はそれらすべてが「みなさんが買う高気密高断熱の家の値段に含まれて
いる」のです。
長いローンを組み毎月コツコツと支払いを続ける側としては、そこの部分
のお金の出どころという意味では、同じ性能の家をより安く買いたいと
感じると思います。
 
さらに、大手ハウスメーカーの高気密高断熱の家と言っても、実際に工事
を行うのは地元の工務店です。

自社だけでも高気密高断熱の家を建てる実力がある地元の工務店や
住宅会社が、大手ハウスメーカーの名前の下で高気密高断熱の家を建てて
いるのです。

当然、下請け、孫請けのマージンも販売価格に含まれています。
広告費やマージンなどあなたの住宅ローンに含まれているのです。
これらが、大手ハウスメーカーの高気密高断熱の家が高くなってしまう
原因です。

いかがでしたでしょうか。

ぜひ、コスト面にも敏感になって佐賀・鳥栖市での理想の家づくりを
してみてください。

細やかな資金計画に関するご相談は随時承っておりますので、お気軽に
㈱クレセントホームにご相談ください!

 
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